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Recomendação de leitura: «Maestro — Gestão de Projetos Imobiliários»
Recomendamos «Maestro», de Matilde Câncio de Sousa: um guia que trata a promoção imobiliária como gestão, do terreno ao encerramento financeiro, com casos reais e ferramentas prontas a usar. A leitura de fundo que dá contexto às contas dos nossos simuladores.
«Maestro — Gestão de Projetos Imobiliários»
Matilde Câncio de Sousa · e-book, 381 páginas, 2026.
Há muito escrito sobre comprar bem um terreno e sobre vender no fim. O que quase ninguém explica é o meio — a condução do projeto entre esses dois momentos, onde se decide, de facto, se um projeto imobiliário dá lucro ou prejuízo. É esse meio que este livro se propõe a ensinar, e é por isso que o recomendamos.
Porque gostámos. Trata a promoção imobiliária como aquilo que ela é — um exercício de gestão, e não um golpe de sorte. Segue o projeto de ponta a ponta, da leitura do mercado e da viabilidade financeira à aquisição, ao licenciamento, ao controlo da obra e às estratégias de saída, sempre com os pés no terreno: casos reais comentados, pontos de controlo para testar o que se aprendeu e um conjunto de ferramentas — minutas, checklists e folhas de cálculo — que se usam no dia seguinte.
Para quem o recomendamos. Para promotores e investidores que querem perceber o que estão a financiar, para quem está a montar o primeiro projeto e para profissionais que querem uma visão de conjunto do negócio, e não apenas da sua especialidade.
Encaixa no que fazemos aqui. Muito do que o livro sistematiza — a viabilidade, o enquadramento, a tesouraria da obra — é o mesmo terreno dos nossos simuladores e do catálogo de minutas. É a leitura de fundo que dá contexto às contas.
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